Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Gambetta, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 742 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 4 Avenue Gambetta se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gambetta se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 26.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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