3 Avenue John Kennedy, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue John Kennedy, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaudins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 278 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 411 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue John Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Avenue John Kennedy se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue John Kennedy par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue John Kennedy se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 3 Avenue John Kennedy à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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