Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Cours Balzac, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 7 Cours Balzac se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours Balzac se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Nemours et 30.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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