9 b Route de Moret, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Route de Moret, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°9 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 b Route de Moret, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1452 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 417 mètres
Ventes au 9 b Route de Moret
Une vente a été recensée au 9 b Route de Moret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Route de Moret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Route de Moret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Route de Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Route de Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Route de Moret dans son marché local
Prix du 9 b Route de Moret par rapport à la voie
Sur Route de Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 b Route de Moret se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Route de Moret par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Route de Moret se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -28.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 9 b Route de Moret à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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