32 Rue Antheaulme, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Antheaulme, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Antheaulme, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Antheaulme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Antheaulme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Antheaulme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Antheaulme, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antheaulme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antheaulme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Antheaulme dans son marché local
Prix du 32 Rue Antheaulme par rapport à la voie
Sur Rue Antheaulme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 32 Rue Antheaulme se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Antheaulme par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Antheaulme se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -26.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 32 Rue Antheaulme à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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