13 Rue Berthier, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Berthier, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berthier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 13 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 13 Rue Berthier se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berthier par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berthier se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -8.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
