Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 a Rue des Guichettes, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 33.9 % à celui du n°53 et de 33.84 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 53 a Rue des Guichettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Guichettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 53 a Rue des Guichettes se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Rue des Guichettes se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Nemours et -53.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
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