Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue des Guichettes, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°83 et de 0.37 % à celui du n°85 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 497 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Guichettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Guichettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 85 Rue des Guichettes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Guichettes se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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