36 Rue des Hauteurs du Loing, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Hauteurs du Loing, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Rue des Hauteurs du Loing, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cherelles à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Hauteurs du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Hauteurs du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Hauteurs du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Hauteurs du Loing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hauteurs du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hauteurs du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Hauteurs du Loing dans son marché local
Prix du 36 Rue des Hauteurs du Loing par rapport à la voie
Sur Rue des Hauteurs du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 36 Rue des Hauteurs du Loing se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Hauteurs du Loing par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Hauteurs du Loing se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nemours et -24.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
