2 Rue des Topazes, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Topazes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Topazes, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Horcées à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Topazes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Topazes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Topazes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Topazes par rapport à la voie
Sur Rue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue des Topazes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Topazes par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Topazes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -19.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
