35 Rue du Canal, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue du Canal, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 35 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 35 Rue du Canal se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Canal par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Canal se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Nemours et 27.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
