39 Rue du Canal, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue du Canal, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 41 mètres
Ventes au 39 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 39 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 39 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 39 Rue du Canal se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Canal par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Canal se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Nemours et 30.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
