40 Rue du Souvenir, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°65 c et de 10.59 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue du Souvenir, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 786 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 914 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 40 Rue du Souvenir se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Souvenir par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Souvenir se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 18.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
