Rue du Souvenir, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Souvenir, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue du Souvenir
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Souvenir dans son marché local
Prix Rue du Souvenir par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Souvenir se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nemours et 30.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Souvenir à Nemours
Le loyer moyen estimé Rue du Souvenir est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Souvenir
Les ventes enregistrées Rue du Souvenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Souvenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 901 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Souvenir
Adresses Rue du Souvenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Souvenir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au Rue du Souvenir à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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