31 Rue Emile Zola, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Emile Zola, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 918 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 982 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nemours et -30.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
