6 Rue Hedelin Prolongee, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hedelin Prolongee, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Hedelin Prolongee, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hedelin Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hedelin Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hedelin Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hedelin Prolongee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hedelin Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hedelin Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hedelin Prolongee dans son marché local
Prix du 6 Rue Hedelin Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Hedelin Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 6 Rue Hedelin Prolongee se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hedelin Prolongee par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hedelin Prolongee se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -18.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 6 Rue Hedelin Prolongee à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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