35 bis Rue Paul Jozon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Paul Jozon, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 45.38 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 bis Rue Paul Jozon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 120 mètres
Ventes au 35 bis Rue Paul Jozon
Les 2 ventes au 35 bis Rue Paul Jozon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Jozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Paul Jozon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Jozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Jozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Paul Jozon dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Paul Jozon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Jozon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 35 bis Rue Paul Jozon se situe 60.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Paul Jozon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Paul Jozon se situe 65.1 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 27.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
