3 Rue de l’Avenir, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue de l’Avenir, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 275 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Avenir
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Avenir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 3 Rue de l’Avenir se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Avenir par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Avenir se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 27.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
