2 Rue de l’Epi, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epi, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de l’Epi, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Des Fêtes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 182 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Epi
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Epi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epi dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Rue de l’Epi se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epi par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epi se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 71.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
