Rue des Fauvettes, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Fauvettes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 272 € en 2020 à 3 387 € en 2023 (3.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 272 €	2 948 €	3 465 €	3 387 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Fauvettes

Rue des Fauvettes, 44 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Fauvettes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Fauvettes (3 548 €) se situe dans la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie (- 0.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 6.87%).

Le prix au m² des maisons Rue des Fauvettes (2 782 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie (+ 2.84%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 4.06%).

À proximité du Rue des Fauvettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Daniel Balavoine à 103 mètres
École Aide Soignants Cmpa Neufmoutiers à 493 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Fauvettes est située dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie, qui compte 1277 habitants, composés à 51.55 % de femmes et 48.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.59 %) et de maisons (71.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Neufmoutiers-en-Brie

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 793 € en 2020 et 4 068 € en 2024 (1.76%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 4 068 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 793 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Fauvettes

Les ventes enregistrées Rue des Fauvettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste