8 Rue de l’Epi, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Epi, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de l’Epi, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Des Fêtes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Epi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Epi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Epi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Epi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Epi dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Epi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 Rue de l’Epi se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Epi par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Epi se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 34.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
