5 Rue de l’Obélisque, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Obélisque, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 16.96 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Rue de l’Obélisque, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 191 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Obélisque
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Obélisque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Obélisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Obélisque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Obélisque dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Obélisque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 5 Rue de l’Obélisque se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Obélisque par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Obélisque se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 9.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 22.54 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
