Rue de l’Orée du Parc, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Orée du Parc, 77610 Neufmoutiers-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Orée du Parc dans son marché local
Prix Rue de l’Orée du Parc par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Orée du Parc se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 14.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Orée du Parc à Neufmoutiers-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue de l’Orée du Parc est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Neufmoutiers-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2020 à 4 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Orée du Parc
Les ventes enregistrées Rue de l’Orée du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Orée du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Orée du Parc
Adresses Rue de l’Orée du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Orée du Parc, classées par tranches de numéros.
