Rue des Mesanges, 77610 Neufmoutiers-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €
de 2 888 € à 4 170 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 268 €
de 2 215 € à 4 251 €

Rue des Mesanges, 77610 Neufmoutiers-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.54 €
14.91 € – 20.17 €

Rentabilité indicative

6.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Mesanges dans son marché local

Prix Rue des Mesanges par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mesanges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 10.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mesanges à Neufmoutiers-en-Brie

Le loyer moyen estimé Rue des Mesanges est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Neufmoutiers-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2020 à 4 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Mesanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 145 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Daniel Balavoine à 83 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mesanges

Rue des Mesanges est située dans Neufmoutiers-en-Brie

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