4 Rue des Mesanges, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Mesanges, 77610 Neufmoutiers-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie.
- 1666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 4 Rue des Mesanges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mesanges par rapport à Neufmoutiers-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mesanges se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Neufmoutiers-en-Brie et 10 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Mesanges à Neufmoutiers-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Mesanges est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Neufmoutiers-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufmoutiers-en-Brie a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2020 à 4 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
