28 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°26 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Ventes au 28 Allée Châteaubriand
Une vente a été recensée au 28 Allée Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Châteaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Châteaubriand dans son marché local
Prix du 28 Allée Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Allée Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 28 Allée Châteaubriand se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Châteaubriand par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Châteaubriand se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 51.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
