41 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 41 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Châteaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Châteaubriand dans son marché local
Prix du 41 Allée Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Allée Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 41 Allée Châteaubriand se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Châteaubriand par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Châteaubriand se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 54.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
