2 Allée des Lilas, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Lilas, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lilas se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 60.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
