11 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 11 Allée des Myosotis
Les 2 ventes au 11 Allée des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Myosotis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 11 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 11 Allée des Myosotis se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Myosotis par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Myosotis se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 52.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
