13 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Myosotis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 13 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 13 Allée des Myosotis se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Myosotis par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Myosotis se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 54.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
