8 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Ventes au 8 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 8 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Myosotis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 8 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 8 Allée des Myosotis se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Myosotis par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Myosotis se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 49.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
