8 Allée Esther, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Esther, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée Esther, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1114 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 809 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Esther
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Esther au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Esther
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Esther, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Esther
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Esther complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Esther dans son marché local
Prix du 8 Allée Esther par rapport à la voie
Sur Allée Esther, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Allée Esther se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Esther par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Esther se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
