2 Allée Iphigénie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Iphigénie, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Iphigénie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 945 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 671 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Iphigénie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Iphigénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Iphigénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Iphigénie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Iphigénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Iphigénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Iphigénie dans son marché local
Prix du 2 Allée Iphigénie par rapport à la voie
Sur Allée Iphigénie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Allée Iphigénie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Iphigénie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Iphigénie se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 8.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
