Allée Marx Dormoy, 77186 Noisiel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 117 €
de 2 519 € à 4 096 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Marx Dormoy, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Marx Dormoy

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Prix Allée Marx Dormoy dans son marché local

Prix Allée Marx Dormoy par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Marx Dormoy se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Marx Dormoy

Les ventes enregistrées Allée Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2023
385 000 €(4 583 €/m²)
Maison4 p•84 m²
3 Allée Marx Dormoy, 77186 Noisiel
15 septembre 2021
385 000 €(3 702 €/m²)
Maison5 p•104 m²
12 Allée Marx Dormoy, 77186 Noisiel

Cadre de vie et proximité Allée Marx Dormoy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Totems à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 766 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 298 mètres
  • - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 255 mètres
  • - Ecole primaire Bois de La Grange à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Marx Dormoy

Allée Marx Dormoy est située dans le quartier Ville Nouvelle Est. Elle compte 3243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au Allée Marx Dormoy à Noisiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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