2 Allée Paul Cézanne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée Paul Cézanne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 594 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 638 mètres
Ventes au 2 Allée Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Allée Paul Cézanne se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Cézanne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Cézanne se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 38.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
