23 Allée Voltaire, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Allée Voltaire, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 23 Allée Voltaire se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Voltaire par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Voltaire se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 13.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
