9 Allée Voltaire, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7 et du 4.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée Voltaire, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 108 mètres
Ventes au 9 Allée Voltaire
Une vente a été recensée au 9 Allée Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 9 Allée Voltaire se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Voltaire par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Voltaire se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 15.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
