31 Avenue Louis Pasteur, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue Louis Pasteur, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 986 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 31 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 31 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 31 Avenue Louis Pasteur se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Louis Pasteur se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 34.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
