41 Avenue Louis Pasteur, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°39 et du 2.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Avenue Louis Pasteur, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 923 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 41 Avenue Louis Pasteur se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Louis Pasteur par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Louis Pasteur se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 27.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
