Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Cours des Roches, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°107 et de 4.45 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 113 parkings - 1438 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 109 Cours des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 109 Cours des Roches se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours des Roches se situe 15 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 24.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Cours des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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