109 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Cours des Roches, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°107 et de 0.96 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 109 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 113 parkings - 1438 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 195 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyers à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyers à 133 mètres
Ventes au 109 Cours des Roches
Une vente a été recensée au 109 Cours des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 109 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 109 Cours des Roches se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours des Roches se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 8.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
