58 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Cours des Roches, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 58 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 112 parkings - 1263 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyers à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyers à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 58 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 58 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 58 Cours des Roches se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Cours des Roches se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 15.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
