Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Cours du Buisson, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°17 et de 2.06 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 2240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 15 Cours du Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 15 Cours du Buisson se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours du Buisson se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 26.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Cours du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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