9 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du Buisson, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 9 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 2240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 796 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 366 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 155 mètres
Ventes au 9 Cours du Buisson
Les 3 ventes au 9 Cours du Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du Buisson dans son marché local
Prix du 9 Cours du Buisson par rapport à la voie
Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 Cours du Buisson se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du Buisson par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours du Buisson se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 14.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
