4 Passage Britannicus, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Britannicus, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°2 et du 13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Passage Britannicus, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 967 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 684 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 545 mètres
Ventes au 4 Passage Britannicus
Une vente a été recensée au 4 Passage Britannicus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Britannicus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Britannicus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Britannicus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Britannicus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Britannicus dans son marché local
Prix du 4 Passage Britannicus par rapport à la voie
Sur Passage Britannicus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Passage Britannicus se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Britannicus par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Britannicus se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -4.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
