10 Passage Iphigénie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Iphigénie, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Passage Iphigénie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 973 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 717 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Iphigénie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Iphigénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Iphigénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Iphigénie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Iphigénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Iphigénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Iphigénie dans son marché local
Prix du 10 Passage Iphigénie par rapport à la voie
Sur Passage Iphigénie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 10 Passage Iphigénie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Iphigénie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Iphigénie se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 9.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
