5 Passage Iphigénie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Iphigénie, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 et du 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Passage Iphigénie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 975 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 708 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 578 mètres
Ventes au 5 Passage Iphigénie
Une vente a été recensée au 5 Passage Iphigénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Iphigénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Iphigénie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Iphigénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Iphigénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Iphigénie dans son marché local
Prix du 5 Passage Iphigénie par rapport à la voie
Sur Passage Iphigénie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 5 Passage Iphigénie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Iphigénie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Iphigénie se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 5.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
