26 Place André Gontier, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place André Gontier, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 et du 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Place André Gontier, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 28 logements - 1200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place André Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place André Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place André Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place André Gontier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place André Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place André Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place André Gontier dans son marché local
Prix du 26 Place André Gontier par rapport à la voie
Sur Place André Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 26 Place André Gontier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place André Gontier par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place André Gontier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 29.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
