6 Place du Front Populaire, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Front Populaire, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Front Populaire, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 1502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Totems à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 213 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 226 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Front Populaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Front Populaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Front Populaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Front Populaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Front Populaire dans son marché local
Prix du 6 Place du Front Populaire par rapport à la voie
Sur Place du Front Populaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 6 Place du Front Populaire se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Front Populaire par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Front Populaire se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 8.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Front Populaire à Noisiel
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Front Populaire est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
