4 Place Jules Verne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 et du 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Place Jules Verne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 944 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres
Ventes au 4 Place Jules Verne
Les 2 ventes au 4 Place Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jules Verne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jules Verne dans son marché local
Prix du 4 Place Jules Verne par rapport à la voie
Sur Place Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 4 Place Jules Verne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jules Verne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jules Verne se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 26.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
