38 Rue Albert Menier, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Menier, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 38 Rue Albert Menier, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Ventes au 38 Rue Albert Menier
Une vente a été recensée au 38 Rue Albert Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert Menier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Menier dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Menier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 38 Rue Albert Menier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Menier par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Menier se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 36.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
